Форум Landlord.by

Milka, спасибо, что выложили схемы это сдвинуло нас с мертвой точки.

А платим мы за выполнение предпроектных работ на основании договора, по которому Исполнитель(КУП "Проектно-производственное архитектурно-планировачное бюро" Минского РИК) принимает на себя обязательство по изготовлению проектной документации, необходимой для предоставления в местные исполнительные и распорядительные органы для оформления паспорта застройщика. Вот так. Правда зачем это надо, никому не известно. Все разрабатывают проекты и платят огромные деньги архитекторам, зачем с ними еще договор заключать, не понятно.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

(в ред. постановлений Совмина от 26.03.2008 N 461,
от 06.05.2009 N 599)
....
Глава 4
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ГРАЖДАНАМИ ОДНОКВАРТИРНОГО, БЛОКИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ДОМА И НЕЖИЛЫХ ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
НА ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
....
25. Для получения паспорта застройщика на строительство одноквартирного, блокированного жилого дома на ранее предоставленном земельном участке гражданин обращается в исполком и подает заявление, прилагая к нему документ, подтверждающий право на земельный участок, проектную документацию на строительство объекта.
26. Исполком в срок до 3 рабочих дней со дня подачи заявления при наличии документов, указанных в пункте 25 настоящего Положения, определяет перечень организаций, выдающих технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, поручает территориальному органу архитектуры и градостроительства подготовку паспорта застройщика.
27. Территориальный орган архитектуры и градостроительства в течение 2 рабочих дней со дня получения поручения исполкома запрашивает у организаций, определенных в соответствии с пунктом 26 настоящего Положения, технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, которые представляются ими в срок до 7 рабочих дней со дня получения запроса. Гражданин вправе самостоятельно получать технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства по перечню, установленному исполкомом.
В срок до 5 рабочих дней после получения заключений согласующих организаций территориальный орган архитектуры и градостроительства подготавливает по форме, установленной Министерством архитектуры и строительства, и передает в исполком паспорт застройщика, включающий в себя генеральный план группы или отдельно стоящих объектов и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства.
28. Исполком в срок до 5 рабочих дней после получения паспорта застройщика утверждает его и направляет гражданину.