Форум Landlord.by

Уважаемые форумчане, оцените, пожалуйста, проект дома.
У меня к нему несколько замечаний - кухню и гостиную хочу поменять местами, гардеробная - не в тему явно. Не вижу, где можно сделать подсобное помещение.
P.S. Под центральной частью дома (под прихожей) подвал.

Ну вы в общем то и сами недостатки нашли.

Я бы еще только добавил, тамбур на первом этаже с входом в гараж. (очень маленький, будет не удобно там проходить, а с вещами и тем более).
Ну и на втором этаже вход в помещения 3 и 4. Тоже что то надо переделать.

И еще в проекте одна лажа - комната 9 не такая большая, между этой комнатой и гаражом - топочная по плану.
master
Спасибо!
Насчет тамбура я сама думала, что маленький, но мы там планируем только обувь при входе оставлять, а раздеваться уже в холле - где-то там нужно делать шкаф..

LeenyBikini, так вы набросайте сверху то, что хотите переделать - и выкладывайте Так понятнее

Вот что получилось в итоге:

2 - Тамбур 1,9
3 - Прихожая 33,0
4 - Кухня-столовая, 23,5
5 - Гостиная 42,7
6 - Терраса 22,0
7 - Санузел 14,4
8 - Жилая комната 22,5
9 - Топочная 11,3
10 - Гараж 41,2

1 - Холл 24,1
2 - Спальня – 19,3
3 - Спальня – 18,0
4 - Кабинет – 15,4
5 - Санузел 10,9
6 - Спальня 22,6
7 - Балкон 9,2

Под лестницей будет небольшая кладовая для всякой домашней хозяйственной утвари.
Мне не нравится кухня - по-дурацки как-то все расставлено, плюс мне ну очень хочется сделать т.н. "холодную комнату" - а где ее приспособить - ума не приложу. Хелп, плиииз!!!!
Вопрос еще по второму этажу - комнаты 3-4, вход. но под-другому мне даже архитектор не предложил..

1. Вход в гараж делаем через топочную.
2. Выход из топочной на улицу убираем вообще (если у вас газ). Делаем небольшое окно.
3. В топочной предусматриваем место под стиралку и слив. Площадь позволяет. Слив в любом случае нужен для конденсационного газового котла. Стиралку ставим, после принятия газавщиками кола и подвода газа.
4. По кухне все очень просто (напоминает мой поект). Рабочую зону кухни выносим на правую стену (мойку под окно, очень удобно, холодильник с двойной дверью в правый нижний угол) с поворотом на верхнюю стену где ставим плиту. Стол ставим на месте цифры 4. Стойку барную выбрасываем... не нужна она (также думал ее сделать, но рад что не делал. Как правило диваны заменяет ее с лихвой). В общем см. фото.
5. Ступеньки на террасе убираем. Делаем "балконом". Меньше будет грязи в гостевой. Летом начнут все (особено дети) ходить через этот проход и грязи в доме будет много.
6. Посмотрел еще на размеры... Великовато. Прихожая 33 кв.... Да и гостинная с кухней более 60... У меня на фото 35 кв.

master
1. Если делать вход в гараж через топочную, не мало ли там места? А то не разминутся машины с дверью?
2. Выход вроде должен быть по каким-то нормам (по словам архитектора), хотя мне он нафиг нужен, даже беспокойства больше добавляет.
3. про стиралку я так и решила - нафиг ее из кухни-ванной. там же и сушильную поставлю.
4. Вот с кухней у меня вообще забабон - хочу рабочую зону (минимум необходимого), а барную стойку я думала сделать посередние (на месте цифры 4), чтобы визуально отделить зону кухни от столовой-гостинной. Прямо напротив входа в гостинную я хотела поставить большой стол, а ближе к террасе уже делать условную гостиную.
5. С террасой - спасибо, обязательно обсудим
6. в прихожей будет стоять теннисный стол. Можете кидать в меня тапками, но он там все равно будет Почти уверена, что со временем там пропишется и шведская стенка.
..а размеры - как показывает практика, у нас вся семья тусуется вместе - в районе зал-кухня (это в квартире). Пятеро взрослых плюс пока один ребенок. Плюс мы очень любим гостей. Уж не знаю, почему, но вот так всегда было.
P.S. А где мне приспособить кладовку (это вроде как шкаф,в который можно войти; я ее называю "холодной комнатой" - видела и юзала такое за бугром - супер!)? По плану ну никуда она не лезет (мот, в районе кухи отвести кусок возле стены, что примыкает к лестнице?) Вот, нарисовала криво, но идея должна быть понятна вроде...


P.P.S. Мне очень нра ваши кухня-гостиная.. и люстры над столом

Они и так у вас вроде не разминутся. У меня сейчас гараж 7,2*6,5 и въезд 4 метра. В общем две машины становятся, но у меня нет ступенек в дом. Я эти ступеньки сделал в тамбуре гаража. См. здесь



Нифига он не нужен. Уберите его. См. также мой проект, у меня в котельной нет ни какой двери на улицу.



Правильно. У меня сейчас стиралка стоит в котельной, все путем. По площади она меньше вашей. Там же и сушим белье. Места хватает.




Ну не знаю. Я бы стойку не делал. Не нужна она, только мешать будет, лучше больше пространства. Правда с последним у вас... и так перебор. ИМХО. После того как сделаете ваш проект, пробуйте его оптимизировать, т.е. уменьшать комнаты, потому как при строительстве надо учитывать что каждый метр квадратный будет стоить около 400 енотов + отделка. Плюс в дальнейшем расходы на отопление, уборку и т.д. Я кстати так и поступал. У меня ширина гостинной изночально была 6 метров, потом уменьшил до 5.4, вроде не много, но экономия получается неплохая.



Ну ну. =)



Аналагично. Но и того что у нас сейчас есть по площади, достаточно, в том числе и для гостей. Повторюсь считайте каждый квадратный метр. Готовы ли вы ради гостей заплатить за строительство дома пару тысяч енотов, или в вашем случае даже десятков тысяч.



У меня она под лестницей. См. мой проект. У вас с этим сложнее. Лестница другой конструкции.



Спасибо.

master
Ок. спасибо

А машины - как не разминутся???