Форум Landlord.by

Нахожусь на стадии выбора проекта для получения паспорта застройщика в исполкоме.
За основу думаю взять вот такой проект: http://www.allhomes.ru/index.php?action ... g&view=914
Только увеличить площадь кухни за счет котельной. Но тогда где разместить топочную? Может сделать пристроенную?
Крышу планирую делать не четырехскатную, а двухскатную.
Какие лучше применить междуэтажные перекрытия?
Ваши мнения и замечания.

Надо увеличить кухню (добавить столовую). Увеличить гостинную, в холле сделать встроенный шкаф. Хотя бы так.Сорри за качество ,хочу донести мысль.На втором этаже вроде все нормально.Еще хотелось бы расположение участка по стороноам света.

Мое мнение зачем два входа в топку, это не нужно я так считаю. И если газ, то 9 м3 достаточно. Вот мой метод увеличить кухню, не сдвигая несущей стены. Уменьшим хол, и топку.

netskiller,на счет второго хода в топочную,по моему пока нет газа не повредит,а потом можно и заделать.По мне понравилось твое исправление с дымоходом(в стене)я туда же убрал бы дымоход камина.А то в спальне он как то не очень мило смотрится. Может есть смысл сместить камин в угол к лестнице тогда по углу и труба более практично можно и внутри.

Что касается второго входа, его может заменить окно. А так классика семейного дома на 4 человека.

Я бы такое не строил.
Не дом и не квартира. В общем дача. Жить будет не уютно.

Вы в плане маленький? Ну не большой получается. Но в тоже время ни чего лишнего и компактно!

Да. Маленький. Увеличьте на метров 10-20 каждый этах и дом будет, как дом. А так, на мой взгляд, не совсем уютно в нем будет жить. Компактность не главный критерий по которому нужно строить дом. Уют, вот это думаю более главный критерий.

1.если дом останется в таких границах застройки, то дверь с/у на втором этаже открывайте вовнуть, иначе понимающийся по лестнице может хорошо получить по лбу дверью и спуститься быстро вниз, не успев еще подняться
2.если есть магистральный газ, то я бы повесил котел на кухне (при такой площади дома котельная- излишне), а вместо котельной сделал гардеробную.
3.сделал отапливаемый тамбур, т.е. прихожую (при такой площади дома иметь еще и холодный тамбур- тоже излишне)
4.Удалил часть стен в Т-образном узле холл-кухня-гостиная, чтобы, объединив частично помещения, добавить объема (иметь изолированнный от жилых зон проходной холл 8кв.м.не стоит, пусть лесница будет видна из гостиной, это же украшение, да и кухню с гостиной сделал бы объединяемыми сдвижными перегородками)

все верно говорит константин, поправлю только насчет газового котла на кухне
имхо лучше сделать котельную/гардеробную )
ну в том смысле, что на кухне турбо котел будет шуметь, а в гардеробной много места не займет и не будет мешать одежде
но это все ерунда т.к. еще больше соглашусь с мнением master
а именно уж проще сделать один этаж чем лепить так два как дача у которой участок 4 сотки!
а то, что вы захотели проще в один этаж сделать, вот где реально бюджетно будет и не хуже! а даже лучше имхо

Я бы максимально расширила проем между кухней и гостиной, убрала бы вход в кухню из холла, и кухню оставила бы того же размера, просто как место, где готовят. Если у вас дом, то есть надо в столовой. ИМХО.
P.S. Мне тоже кажется, что дом маловат... 22 метра гостиная - это мало, если вы проводите все время вместе, а не каждый в своей комнате.