Указ № 187 от 28 марта 2008 г.

Об утверждении Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений

В целях обеспечения необходимых условий для уплаты налога на недвижимость п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений.

2. Установить, что на проведение в соответствии с настоящим Указом оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений ежегодно направляется до 2 процентов поступлений в местные бюджеты от налога на недвижимость с физических лиц.

3. Совету Министров Республики Беларусь в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Указом.

4. Настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко

(см далее)

Палата представителей Национального собрания Беларуси приняла в первом чтении законопроект, который должен упорядочить вопросы безвозмездной приватизации жилых помещений.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Владимир Белохвостов, представляя проект закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам приватизации жилых помещений и признании утратившими силу некоторых законодательных актов и отдельных положений законодательных актов", отметил, что этот документ разработан с целью приведения к единому порядку льготных оснований для безвозмездной приватизации жилых помещений.

Белорусские банки на развитие строительной отрасли в 2008-2010 годах направят Br4,3 трлн. кредитов. Об этом доложил сегодня президенту Беларуси Александру Лукашенко председатель правления Национального банка Беларуси Петр Прокопович, сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства.

На встрече обсуждала проводимая правительством и Национальным банком работа по развитию строительной отрасли Беларуси. В соответствии с намеченными планами к 2011 году необходимо выйти на уровень строительства жилья в стране в объеме не менее 10 млн. кв.м в год. В этих целях мощности строительных предприятий планируется увеличить в 2 раза. Глава государства одобрил предпринимаемые меры и подходы по решению задач развития стройиндустрии.

В Беларуси за два месяца 2008 года строительство жилья снизилось на 82 тыс.кв.м, Такие данные привел сегодня премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский на заседании Совета Министров.

"Нас уверяют, что за первый квартал строители выйдут на запланированный показатель. Но хотелось бы, чтобы на запланированные прогнозы вышла каждая область и город Минск. В целом по году необходимо построить в Беларуси 5,2 млн.кв.м жилья", - подчеркнул руководитель правительства.

Сидорский напомнил, что недавно Минстройархитектруры получило отрицательную оценку со стороны А.Лукашенко. В этом ведомстве отмечено много недостатков и нарушений - в ценообразовании, нормативном распределении прибыли, формировании жилищных кооперативов. "Эти вопросы надо снять быстро и немедленно", - отметил премьер.
AFN

Цены на коммунальные услуги в Беларуси в 2008 году могут быть повышены. Об этом 23 марта в эфире белорусского телеканала ОНТ заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Владимир Белохвостов.

"Думаю, что в 2008 году еще станет вопрос о росте тарифов на жилищно-коммунальные услуги", - сказал он.

По словам министра, причиной повышения цен и тарифов всегда является изменение себестоимости выпускаемой продукции, а в прошлом году произошел скачкообразный рост цен на энергоресурсы, которые использует в своей работе ЖКХ. "Так, цены для предприятий ЖКХ на газ выросли в 1,9 раза, на электроэнергию - на 22%", - отметил Владимир Белохвостов.

Размер отчислений белорусским риелторам в зависимости от стоимости недвижимости составит от 1% до 3%. Такие тарифы на риелторские услуги утверждены постановлением правительства №386 от 14 марта 2008 года.

Как сообщила начальник управления адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Министерства юстиции Беларуси Галина Гришковец, со вступлением постановления в действие - с 1 апреля 2008 года - в Беларуси будет введена принципиально новая система оплаты риелторских услуг - пользователь будет их оплачивать исходя из стоимости объекта недвижимости, с которым совершается сделка. Ранее действующим законодательством это предусмотрено не было.

При этом специалист подчеркнула, что оплачивать услуги риелторов будут продавцы недвижимости. Оплата производится только после оформления договора-купли продажи у нотариуса, в котором указана окончательная сумма отчуждаемого объекта недвижимости. При расторжении договора на оказание риелторских услуг потребителем производится оплата только тех услуг, которые были ему фактически оказаны. Их перечень и фиксированные тарифы, исчисляемые в базовых величинах, также содержатся в постановлении.

Проект закона "Об ипотеке" рассмотрят депутаты Палаты представителей во втором чтении на весенней сессии, которая начнет свою работу 2 апреля.

Документ направлен на урегулирование отношений в сфере ипотеки и создание правовой основы долгосрочного ипотечного кредитования. В нем отражены основания возникновения ипотеки, а также имущество, которое может быть ее предметом, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, понятие закладной как ценной бумаги, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам. Устанавливается, что договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме. При этом он считается заключенным с момента его государственной регистрации.

В малых городах Беларуси за январь-февраль нынешнего года построено 104,4 тыс.кв.м жилья, что составило 21% от общего ввода жилья в стране, сообщила начальник управления работ градостроительства и архитектуры Министерства архитектуры и строительства Валентина Назарук 20 марта.

Как сообщает БелТА, для ускорения темпов строительства жилья Минстройархитектуры разработало и утвердило 66 проектов усадебных жилых домов с улучшенными архитектурно-планировочными решениями и потребительскими качествами. Предпринимаются меры по сокращению сроков разработки проектной документации на жилье для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая использование государственной поддержки. Министерство формирует Республиканский фонд типовой проектной документации.

К строительству нового авиаремонтного завода за пределами белорусской столицы и первых объектов многофункционального центра 'Минск-Сити' должны приступить в сентябре 2008 года. Соответствующее решение было принято 14 марта по итогам доклада президенту Беларуси Александру Лукашенко о выносе за пределы Минска авиаремонтного завода и строительстве новых объектов авиации.

На мероприятие были приглашены представители группы компаний 'ИТЕРА', выступающей партнером белорусской стороны в реализации соответствующих инвестиционных проектов.

На площади 330 га планируется возвести уникальный городской район, где будут построены более 1,5 млн.кв.м комфортабельного жилья и объекты социальной инфраструктуры, разместятся офисы сотен компаний. Это также крупный социальный проект, который позволит создать, по предварительным расчетам, более 55 тыс. новых рабочих мест.

Государственный комитет по имуществу обновил перечень объектов, подлежащих продаже на аукционах с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине (Br35 тыс. или 11 евро). По состоянию на 28 февраля в Беларуси насчитывается 39 таких объектов, сообщили корреспонденту БЕЛТА в Госкомимуществе.

Наибольшее количество объектов находится в Витебской области - 19. В деревне Зубревичи Оршанского района на аукционы выставляются 15 объектов. Это здания и сооружения, принадлежащие учреждению "База - хранилище государственного страхового фонда документации Республики Беларусь".

В перечне упоминаются и недостроенные объекты со степенью готовности 8-40%. В Зельвенском районе Гродненской области за одну базовую величину предлагается незавершенное строительством капитальное здание - реабилитационно-восстановительный центр на 124 места.