После резкого скачка цен на квартирном рынке Минска в начале 2007г. эксперты отметили формирование новой тенденции: люди стали продавать городские квартиры и покупать жилье в пригороде. Теперь этот процесс набрал силу: по оценкам экспертов, подобные сделки составляют около четверти от общего числа приобретений загородных домов.

Типичный пример - когда семья продает две квартиры и покупает коттедж в три раза большей площади с приусадебным участком в 10-20 км от Минска. В конце прошлого года такую сделку можно было провести и еще остаться в выигрыше по цене: квартиры были дороже домов. Сегодня горожанам, которые переезжают в благоустроенный коттедж со всей инфраструктурой вблизи города, как правило, приходится доплачивать. Однако доплата пока представляет собой подъемные суммы в $20-50 тыс., которыми семьи либо располагают, либо пользуются банковским кредитом.

Начат прием документов для участия в аукционе, который проведет 18 ноября КУП «Минский городской центр недвижимости». Аукцион, надо сказать, интересный: на торги для передачи в частную собственность гражданам Беларуси выставляется семь земельных участков, расположенных в районе малоэтажной застройки в границах столичных пр-та Победителей - проезда Дрозды - р.Свислочь (застройка жилого квартала). Там должны быть возведены одноквартирные (блокированные) жилые дома.

На прошлой неделе, 8 октября, закончился срок подачи документов для регистрации дачных участков. По состоянию на 7 октября членами садоводческих товариществ зарегистрировано 233 294 земельных участка, или только около 45% от их общего числа (всего же в стране 521 520 участков). И хотя еще до конца все документы на регистрацию не обработаны, уже можно сказать, что большая половина белорусских дачников может в скором времени лишиться своих участков.

0 октября Палата представителей приняла во втором чтении дополнения и изменения в Кодекс о земле.

Кодекс о земле был принят нижней палатой парламента во втором чтении 17 июня и одобрен Советом Республики 28 июня, однако президент подписал его с замечаниями.

Как заявил председатель парламентской комиссии по аграрным вопросам Михаил Русый, замечания касаются положения кодекса, которое закрепляет возможность получения земельных участков на праве частной собственности или на праве пожизненно наследуемого владения иностранными гражданами и лицами без гражданства при их наследовании.

Может ли мой родной брат подарить мне приватизированный земельный участок с домом, если я являюсь гражданкой Российской Федерации (имею вид на жительство иностранного гражданина)?

Любовь.

У нашай краiне ўсё большае колькасьць багатыроў, здольных выкласьцi сотнi тысячаў даляраў за ўчастак зямлi ў добрым месцы пад Менскам.

Зiрнем на вынiкi верасьнёўскiх аўкцыёнаў па продажы зямельных надзелаў у прыватную ўласнасьць. Напрыклад, продаж участкаў пад малапавярховую забудову ў межах пр.Пераможцаў — праезду Дразды — р.Сьвiслач.

Кодекс Республики Беларусь о земле будет доработан, в него будут внесены изменения и дополнения. Такое решение приняла сегодня Палата представителей Национального собрания.

Изменения в Кодекс о земле основаны на возражениях главы государства на отдельные положения данного законодательного акта.

У нас в садоводческом товариществе нет ни воды, ни сторожей, а взносы платим огромные. Хотелось бы знать, можно ли выбыть из садоводческого товарищества и какие нужно иметь документы?

Т.С.

Купила в садовом товариществе дачный участок на правах частной собственности. Участок был очень запущен, зарос бурьяном. Когда расчистили, оказалось, что на участке очень большой холм из дерна и строительного мусора. Это сосед так избавился от своего мусора, когда участок еще никому не принадлежал. Подскажите, как грамотно поступить мне в такой ситуации, ведь есть какие-то нормы поведения?

Елена. Минск.

В октябре вокруг белорусской столицы может начаться массовое изъятие земли у граждан. Минский райисполком уже вывесил на своем сайте соответствующее уведомление.

Мингорисполком предупреждает, что в отношении тех владельцев участков, которые до 3 октября не успеют обратиться в землеустроительную и геодезическую службу, будет вынесено решение об изъятии земли.

Напомним, 8 августа вступил в силу Указ президента №50, согласно которому граждане, имеющие дачные участки, должны в течение двух месяцев обратиться в землеустроительную и геодезическую службу для государственной регистрации своих прав на землю. В противном случае, как сказано в указе, «невыполнение этого требования является основанием для изъятия указанных земельных участков в соответствии с законодательством об охране и использовании земель».