Юрист отвечает на вопросы об использовании земельных участков и льготном кредитовании.

«На участке моих соседей по садоводческому товариществу стоит деревянный домик 3х3,8 квадратных метра, построенный с нарушением норм — всего в метре от границы. Но дело давнее, и я вопрос не поднимала. Однако в прошлом году соседи стали возводить к домику пристройку 6х6 квадратных метров, которая также будет расположена с нарушением санитарных правил и норм. Ведь жилой дом не может находиться ближе 3 метров от границы садового участка.


Все делается под видом реконструкции старого домика. Я поинтересовалась, как трактует эти действия устав товарищества. В п. 19 говорится, что «реконструкция — это усиление стен, фундамента, обкладка их кирпичом...». Но соседи заливают новый фундамент, возводят на нем стены. Эти работы, как мне кажется, скорее подходят под п. 1.13 устава, где речь идет о строительстве жилого помещения. А значит, осуществляться оно должно по согласованию с соответствующими службами райисполкома. Я обратилась в Минский райисполком и получила по меньшей мере удивительный ответ. Мол, вопрос правомерности строительства пристройки к садовому домику находится вне компетенции исполкома. «Правлением садового товарищества, — сообщает заместитель председателя Минского райисполкома С.Ф.Рута, — представлена выписка из протоколов заседания правления и членов совета уполномоченных, в которых вашим соседям разрешено в порядке исключения строительство пристройки к дачному домику на расстоянии 2 метров от границы участков». Но 2 метров там точно нет! Это легко проверить. Однако во всей этой истории меня больше удивляет другое: могут ли быть исключения из санитарных правил?»


Т.Близниченко, Минск.

Что делать на даче в ближайшие выходные, советует главный редактор газеты «Ваши 6 соток», ведущий дачных рубрик на ТВ Андрей Туманов.

- У моей матери имеется в частной собственности земельный участок размером 25 «соток» для строительства и обслуживания жилого дома. Она хочет подарить мне часть участка для строительства моего дома размером 12 «соток». В исполкоме такой раздел участка не согласовали, сославшись на то, что делить можно только на 0,15 и 0,1 Га. Подскажите, правомерны ли их действия исполкома и как все-таки можно разделить участок?

Уже определены 63 участка, которые передадут многодетным семьям, стоящим в очереди.

Госкомимущество и Министерство юстиции приняли совместное постановление № 45/45 от 19 июня 2009 года «О подтверждении кадастровой стоимости земельного участка», в котором подробно расписаны действия нотариусов и регистраторов по поиску информации о кадастровой стоимости земельных участков, подлежащих отчуждению, для удостоверения сделки.

Для большинства горожан дачи, а вернее, садовые домики давно стали неотъемлемой частью бытия, занимая в нашей жизни определенное место, порой значительное. Для одних - это место семейного отдыха, для других - желанное уединение, чувство тишины и приобщение к природе, для третьих, которых большинство, - важное подспорье в хозяйстве, залог обеспеченной продуктами зимы.

До 1 января 2012 года продлен срок обращения граждан в соответствующие организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для государственной регистрации своих прав на земельные участки в садоводческих товариществах. Об этом говорится указе № 350 "О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50", который 26 июня подписал глава государства Александр Лукашенко, сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера.

В Минске земельные участки с так называемыми обременениями (когда необходимо высвобождать либо сносить физически или морально устаревший жилищный фонд, либо после вывода промпредприятий) планируется предлагать инвесторам без аукционных торгов. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил директор Минского городского территориального фонда госимущества Андрей Токарчук.

Весной завзятых садоводов одолевает «посадочная болезнь»: походы за саженцами по ярмаркам и питомникам. Редко кто умудряется спланировать посадку всех намеченных деревьев осенью. И полного согласия, когда лучше сажать, весной или осенью, у садоводов до сих пор не достигнуто.