Сметная документация на строительство с 1 января 2008 года должна составляться на основе ресурсно-сметных норм в ценах и нормах на 1 января 2006 года - соответствующее постановление №1917 "О некоторых вопросах применения норм и цен в строительстве" принято правительством Беларуси.

Напомним, на протяжении более 15 лет при составлении сметы в качестве базисных использовались цены 1991 года. А это приводило к серьезным финансовым проблемам у подрядчиков, росту запланированной стоимости объектов и к задержке их сдачи.

Переход на новый уровень цен при составлении сметы не должен вызвать повышение стоимости строительства, считают в Минстройархитектуры. Более того, формирование обоснованной сметы и планов финансирования позволят своевременно выполнять обязательства как заказчика, так и подрядчика и обеспечивать ввод объектов с компенсацией обоснованных затрат.

В постановлении указывается, что сметная документация, разработанная до 1 января 2008 года, не подлежит пересчету. Это означает, что сметы, разработанные, но до этого времени не утвержденные, могут утверждаться и приниматься к исполнению. Такая мера предусмотрена для того, чтобы снизить затраты заказчиков (инвесторов) и сроки на утверждение уже разработанных смет.

Согласно постановлению Совмина, уже разработано и принято постановление Минстройархитектуры, которым утверждены нормы накладных расходов и плановых накоплений на все виды работ, сметная документация по которым будет составляться в ценах и нормах на 1 января 2006 год. Накладные расходы и плановые накопления применяются в обязательном порядке как дополнение к ресурсно-сметным нормам и являются одними из ряда государственных нормативов, применяющихся в строительстве.
AFN